Aos Amigos Parker e Murilo

Bom domingo.

Ontem  a tarde  eu e Marcos estivemos reunidos com as senhoras proprietária de um dos  terrenos. O Marcos alem de corretor de imóveis é amigo pessoal de toda família e tem a responsabilidade  de reloca-las  em outras residências após a venda da área..Como vcs puderam ver a família é bem grande . Nesse sentido nos reunimos com alguns dos membros da família para  saber dar receptividade deles  em receber parte do valor da venda do terreno em permuta.

Após alguns cafés e  uma discussão acalorada concluímos a reunião com a seguinte proposta: 

O valor do imóvel ..R$ 3.000.000,00 .

O comprador   paga a vista  R$ 1.800.000 ( um milhão e oitocentos mil reais ) 

Para quitar a diferença de R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) . Uma proposta de permuta muito bem-vinda e aceitável seria a oferta de imoveis prontos . Unidades de apartamentos de ate R$ 300.000,00 localizados em São Paulo.. 

Acreditamos que essa reunião serviu  para abrir um porta de possibilidade caso seu cliente tenha mesmo interesse nas ares que estamos ofertando o a ele;

Atenciosamente.

Luiz Alberto de Oliveira França

Boa tarde amigos Parker e  Murilo

 

E  muito grande a possibilidade  de mim não estar presente a reunião de amanhã. Que nos representara é o Sr. Marcos  ele é a pessoa tem os contatos de venda ..

Com  combinado ele estará no local no minimo 30 minutos antes da hora combinada acompanhado das  duas senhoras proprietárias do tterreno  de 400 m2 localizado  na  Rua Monte Alegre.
Vcs o identificarão facilmente..

 

Como  ficou combinado  o valor os dois terrenos perfaz um  total de 1.400 M2

 

Valor  dos dois lotes num total de 1.000 M2 ....... R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais)

Valor de um lote  com total de 400m2....,,,,,,,,,,,,,  R$ 3.000.000,00 ( três milhões de reais)

Valor total dos três lotes ...................................R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais)

 

Esperamos exista real interesse da parte dos investidores apresentados.

Uma vez  fechado negocio com as senhoras  iniciaremos conversação com o proprietário dos dois lotes 1.000 M2.. Ele só aguarda sinal verde para vir  São Paulo para concluir  o negocio.  

Atenciosamente

 

 Luiz França

 

  Telefone do  MURILO ... 6737 2996 

E- mail murilocorretor79@gmail.com.


Telefone do PARKER ...9718 960

Senhor Luis,

segue endereço exato da reunião:

 Rua Dr. Cardoso de Melo, 1470 cj. 706 - Vila Olimpia

Reunião agendada para hoje, Segunda-feira 15hrs. Devemos ir prontos para fechar negócio!!!

Marcos Imoveis 

A Senhora Denise Oliveira.

Prezada 

Como falamos a pouco encaminho a vc trechos dos e-mais trocados entre min o Marcos e o Senhor Parker Corretor da Lopes imobiliária..A pouco mais de um mês estivemos  eu e o Marcos  visitando um terreno na rua Monte Alegre. Nessa visita soubemos que o proprietário da área acima com 1.000 M2 também tinha interesse  em negociar a venda do imóvel.  Imaginamos "incorporar" todos e vende-los a um só  investidor.  O Marcos entrou em contato  contigo para saber o valor pedido pelo proprietário. Foi explicado que o valor pretendido seria de  R$ 7.000.000,00 ( sete milhões de reais) incluído nesse valor a comissão de 6%  para o corretor intermediário da venda.  

Alem dessa informação o Marcos solicitou o envio de alguns dados e copia da  documentação do imóvel para podermos ofertar a algum  investidor interessado . 

Elaboramos um blog geo referenciado e apesentamos a proposta a alguns corretores  e investidores.  Entre eles o Sr. Parker, no final da semana passada recebemos uma solicitação ele  teria recebido sinal verde da Max Haus essa empresa está interessada  em adquirir os  terrenos está  solicitava  uma reunião com  todos os proprietários dos imóveis. 

ATENÇÃO MARCOS

Parker Corretor Imobiliario para mim

mostrar detalhes 11:58 (4 horas atrás)

Olá Luiz,

 O local da reunião já foi definido sim. Só preciso confirmar o endereço exato e o horário. 

Faremos a reunião no próprio escritório da incorporadora interessada nos terrenos. Preciso de todos os documentos desses terrenos, pois o Incorporador esta interessado e já quer fechar negócio, ele esta preparado para fazer negócio nesta mesma reunião, e já efetuar a compra. 

  Por isso é de suma importância que todos os donos dos terrenos estejam presentes!

Resposta Parker 


Ainda não temos o Local exato da reunião. estamos em busca de um lugar adequado.
Sera que conseguimos um Local próximo ao terreno?? para que possamos visitar os terrenos apos a reunião.

Seria interessante a presença de todos os donos dos terrenos juntos para a reunião!!!
para que possamos já fazer negócio!!! 

Em resposta, sugeri que  essa reunião fosse na loja da Offner  ai em frente a Igreja de São Domingos.. Com eles pagando a contado cafe. rs.

Att rança.

  


Urgente 
Bom dia Marcos


Pega as copias dos  documentos que vc tem em mãos leva até a  lam house em frente farmácia e manda sanear na sequencia me manda as copias  pelos e-mail.: luiz.autoralista@gmail.com ou luizfrancaofotografo@gmailcom. Pretendo  mandar tudo ainda hoje para o Parker como esta sendo solicitado. 
Ab. Luiz França


Resposta 
Bom dia Amigo Parker

Suas mensagens foram captadas. Acabo de falar com o Marcos para ele tudo bem, quanto a documentação solicitada ele vai nos enviar entretanto ele vai confirmar conosco a presença de  pelo menos um dos proprietários ou representante na reunião.Por favor passe-me o endereço do local para que possamos avisa-los com antecedência. 

Att. Luiz França 

Bom dia Sr.França

O cliente\Incorporador solicitou a seguinte documentação:

- matrícula,
- documentações dos terrenos,
- IPTU 

   **O cliente precisa da documentação para investigar a viabilidade do terreno. 

Preciso disso o quanto antes!! 

Ele pretende fazer uma reunião com todos nós na próxima segunda-feira (19/09) as 15:00hs.

Preciso saber se é possível, reunir todas essas informações ainda essa semana, para que no dia da reunião tudo já esteja alinhado para a reunião!!!

 

att

	PARKER CORRETOR (11) 9718-7960 parker@corretorlopes.com.br Acesse aqui a minha página pessoal